Un jeune couple achète une superbe maison et transforme l'étage inférieur en studios destinés à être loués. Le premier est occupé par des Japonais, le second par un homme d'affaires de prime abord charmant. Mais bientôt, selon un plan minuteusement étudié, celui-ci met tout en oeuvre pour exaspérer la patience des jeunes propriétaires. Cet homme séduisant va se révéler parfaitement dangereux... Suspense assuré.