En Écosse, terre des revenants, Donald Glourie partage son château délabré avec le fantôme de son ancêtre, condamné à hanter les lieux jusqu'à ce qu'une offense faite à sa famille soit vengée. Accablé de dettes, Donald vend le château à un homme d'affaires américain qui décide de le démonter pour le reconstruire en Floride. C'est lors de la soirée d'inauguration que le spectre aura l'occasion de venger son clan...