En 1997, quelques jours après sa victoire aux élections, Tony Blair se rend dans le quartier londonien d'Elephant & Castle, où se trouve un des plus grands complexes de logements sociaux d'Europe, pour y dévoiler son projet de réhabilitation des quartiers sensibles.

Quinze ans plus tard, les occupants de la cité ont déchanté. Après les années Thatcher, puis la crise financière de 2008, les caisses sont vides et la municipalité entend rentabiliser cet espace situé au coeur d'une des villes les plus chères du monde...

Habité par une truculence et un humour typiquement anglais, le film propose une réflexion plus large sur un phénomène qui touche toutes les grandes villes de la planète : l'exclusion des habitants les plus défavorisés et leur éloignement vers les périphéries.

Compléments : Souvenirs de famille / Jeannette (5') - Les habitants et la maquette (8') - Clint Eastwood et Heygate (4') - Réunion du comité de planification (8') - Michael Caine et Heygate (4').