Sans doute le film le plus original de l'année 91. Un vieil immeuble au milieu d'un immense terrain vague, habité par d'étranges locataires. Un boucher cynique, la famille Tapioca, le couple Interligator désespérément snob, deux frères qui fabriquent des boîtes qui crient, la légère Mlle Plusse, et Mr Potin qui vit emmuré avec grenouilles et escargots. Et tout en dessous, dans les égouts, des troglodistes. Heureusement, il y a Julie, la fille du boucher, qui joue du violoncelle. Et Louison, un nouveau locataire qui joue de la scie musicale... Une explosion d'effets pour un scénario indescriptible.