Buenos Aires, 1988. Les derniers jours du régime militaire. La population est affolée, les meurtres se succèdent. Un immeuble miraculeusement épargné abrite des locataires pittoresques, de toutes nationalités. À l'appartement zéro, un jeune homme solitaire et accablé de dettes, fou de cinéma, loue une pièce de son appartement à un jeune inconnu qui va perturber l'univers clos de l'immeuble et faire tomber les masques... Tourné en Argentine, le film a obtenu le Prix Spécial du Jury et le Prix de la Critique à Cognac en 1990.